如何從沙盤(pán)模型當(dāng)中看出這棟樓盤(pán)值不值得購(gòu)買(mǎi)？深圳模型設(shè)計(jì)告訴你

來(lái)源:深圳市昊景模型有限公司

發(fā)布時(shí)間: 2017-07-07 09:54:15

  許多樓盤(pán)現(xiàn)在房子還沒(méi)建好，就已經(jīng)開(kāi)始出售房產(chǎn)了，那我們?cè)撊绾沃�道這棟房產(chǎn)是否符合我們想要的款式呢？沙盤(pán)模型無(wú)疑是個(gè)很好的選擇，它能將整棟建筑完工后的樣子展現(xiàn)在你的面前，當(dāng)然，光是這樣還不夠，我們自身也要學(xué)會(huì)去看，不能盲目的相信模型帶來(lái)的效果。下面就讓深圳模型設(shè)計(jì)告訴你。

 

 

  1.在看沙盤(pán)模型的時(shí)候房屋的朝向很重要，這些問(wèn)題會(huì)影響到將來(lái)建成后的房間的通風(fēng)以及采光情況。

 

 

  2.樓間距夸大樓間距是開(kāi)發(fā)商的一種促銷(xiāo)手段。一般情況下，人在15米以?xún)?nèi)就可以清晰地辨別對(duì)方，因此，底層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而高層住宅樓間距應(yīng)大于24米。知道了沙盤(pán)模型比例，購(gòu)房者可以親自測(cè)量出沙盤(pán)所展示的樓間距與實(shí)際樓間距之間的偏差。

 

 

  3.為了博人眼球，許多開(kāi)發(fā)商都會(huì)在場(chǎng)外的空白部分加上綠化效果，使人覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)的綠化很好。所以在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候最好確認(rèn)沙盤(pán)的綠化是否屬實(shí)，最好是將綠化的面積放入購(gòu)房合同當(dāng)中。

 

 

  開(kāi)發(fā)商經(jīng)常將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)等歸入沙盤(pán)中，而實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商對(duì)樓盤(pán)外具體情景的解讀是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商只能將周邊的配套設(shè)施作為樓盤(pán)的一個(gè)賣(mài)點(diǎn)。同時(shí)，樓盤(pán)外即使有鐵路、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開(kāi)發(fā)商不告知，也不能造成欺詐，所以購(gòu)房者應(yīng)向售樓人員仔細(xì)了解清楚。

 

 

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