我們要怎么看深圳模型制作的模型是好是壞？

來源:深圳市昊景模型有限公司

發(fā)布時(shí)間: 2017-08-17 10:47:16

我們都知道，在售樓行業(yè)里面，售樓的沙盤模型市非常重要的營銷工具，某些深圳模型制作公司做出的不及格的模型的話，這樣會大大影響業(yè)績，有的比例不準(zhǔn)確，也會給業(yè)主帶來規(guī)劃不好的錯(cuò)覺，那么如何判斷一個(gè)模型是好是壞呢？

修建模型是樓盤開發(fā)商用來展現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目及規(guī)劃理念的強(qiáng)有力營銷東西，我們都知道，修建模型是依據(jù)實(shí)踐的份額制造出來的，一般來說是比較的精確，但是有可能因?yàn)橐韵碌臓顩r，給業(yè)主形成了一些誤導(dǎo)。下面沙盤模型制造公司給我們解說。  　　

一、密度錯(cuò)覺  　　

有不少情形是這樣的，沙盤上看起來，樓與樓之間寬松通透，樓間美化，新鮮可人，但實(shí)踐上蓋到現(xiàn)房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)樓與樓之間其實(shí)十分挨近。

  　

二、規(guī)劃計(jì)劃  　　在計(jì)劃報(bào)審過程中，有關(guān)部門會要求項(xiàng)目在某些方面進(jìn)行調(diào)整，因而，審定的規(guī)劃圖紙必定與本來的圖紙不同，這樣，模型在部分上會與實(shí)踐交給的工程有差異。別的，到申報(bào)《建造工程規(guī)劃許可證》前，出施工圖時(shí)，有關(guān)方面通過更深化的研討后，提出對原審定計(jì)劃做一些布局調(diào)整，并報(bào)有關(guān)部門贊同，這樣也會形成原模型與交給工程的差異。發(fā)作以上這兩種狀況時(shí)，發(fā)展商一般不會因?yàn)檫@種部分調(diào)整，再花幾萬塊錢重做模型。 

 　

三、細(xì)節(jié)美化  　　模型公司在模型制造過程中，采用了一些特殊資料。因?yàn)橘Y料本身的特色以及加工工藝的難度、模型的漂亮作用等方面的問題，制造人通過與開發(fā)商洽談、規(guī)劃單位洽談后，會在纖細(xì)的部分做一些改變，以更好地反映項(xiàng)目的特色。加上燈火等的美化規(guī)劃，沙盤模型作用一般十分誘人。  　

　 

四、觀看視點(diǎn)  　　一般人觀看模型是從俯視的視點(diǎn)，而觀看現(xiàn)場是平視或俯視視點(diǎn)。因而，沙盤比現(xiàn)房看起來要疏落有致得多。  　　要看懂修建模型，首要應(yīng)該先看懂沙盤右下角的份額尺度，依據(jù)份額尺度能夠算出實(shí)踐尺度。購房者可依據(jù)實(shí)踐尺度挑選房子巨細(xì)，計(jì)算出小區(qū)中房子與房子之間的距離、房子凹凸、空間巨細(xì)等；其次是能夠?qū)φ臻_發(fā)商的房子施工圖看修建模型，看看是否有增減之處，內(nèi)陽臺是否建成外陽臺，通道的走向是否改變，戶型規(guī)劃是否合理，房子內(nèi)采光作用，面積的全體使用率。房間的布局是否到達(dá)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)等。

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